美伦·橖颂

别名:美伦山水华府三期
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2024洛阳美伦·橖颂户型配套 价值分析报告

整体概述

美伦·橖颂楼盘位于洛阳涧西天津路与九都西路交汇处西200米路南,由洛阳市美伦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,美伦·橖颂楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,美伦·橖颂价格为10800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.9%,美伦·橖颂项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10800元/㎡

  • 周边新房均价

    11990元/㎡

  • 周边二手房均价

    7848元/㎡

项目户型

8.6
  • 3室2厅2卫

    美伦·橖颂 平层户型·建面/120㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    美伦·橖颂 平层户型·建面/125㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    美伦·橖颂 平层户型·建面/125㎡

    在售 户型方正动静分离

交通配套

9.4

周边直线3km范围内有3个地铁站(牡丹广场、上海市场、长安路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是牡丹广场。

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的周山大道天津路口站仅有167m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有80个幼儿园;23个小学,如东升一小、天津路小学、天津路小学、周山路小学、青岛路小学等;18个中学,如洛阳市东方高级中学、洛阳市东升第三中学、洛阳东方理工实验学校、洛阳市航空实验学校(南峰校区)、联盟路初级中学等。

  • 幼儿园数量
    80
  • 小学数量
    23
  • 中学数量
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有57个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院洛阳医院涧西院区距离楼盘1.8km,河南科技大学第一附属医院医教院区距离楼盘2.4km,河南科技大学第一附属医院(景华院区)距离楼盘2.8km,中国人民解放军联勤保障部队第九八九医院距离楼盘2.8km,河南科技大学第一附属医院距离楼盘2.4km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括名门微生活、丹尼斯百货(南昌店)、长申国际、万达广场(洛阳涧西店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅632m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    57
  • 公园
    31
  • 商业
    21

小区规划

7.3

  • 3.49

  • 342

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    基本充足

  • 7

  • 1.35元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    洛阳市佳祥物业管理有限公司

美伦·橖颂

涧西 | 上海市场

10800.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.6
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    7.3

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