香麓湾

别名:泰昌·香麓湾
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2024洛阳香麓湾户型配套 价值分析报告

整体概述

香麓湾楼盘位于洛阳宜阳李贺大道与锦龙大道交会处东北,由洛阳泰昌置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5200元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,香麓湾楼盘价值评分为9分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,香麓湾价格为5200.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低4%,香麓湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5200元/㎡

  • 周边新房均价

    5418元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅1卫

    香麓湾 平层户型·建面/100㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 3室2厅2卫

    香麓湾 平层户型·建面/118㎡

    在售 户型方正采光充足

  • 3室2厅2卫

    香麓湾 平层户型·建面/120㎡

    在售 户型方正采光充足

交通配套

6.9

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有49个幼儿园;11个小学,如宜阳县实验小学、宜阳县寻村镇官庄小学、明德小学、宜阳县香鹿山镇后庄小学、宜阳县实验小学(东韩校区)等;10个中学,如宜阳双语实验学校、宜阳县第二高级中学、宜阳县红旗实验学校、宜阳县城关镇第一初级中学、宜阳江南实验学校等。

  • 幼儿园数量
    49
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中宜阳县中医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括锦花购物广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有29个公园,距离最近的仅610m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    29
  • 商业
    9

小区规划

8.7

  • 2.30

  • 982

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    停车位约1200个,车位配比1:1.2

  • 15

  • 1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    洛阳廊桥物业管理有限公司

香麓湾

宜阳 |

5200.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.7

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