2024洛阳博泰·美庐湾户型配套 价值分析报告
整体概述
博泰·美庐湾楼盘位于洛阳宜阳洛宜新区洛宜快速路与红旗路交汇处，由洛阳博泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4500元/平方米（均价4500-6500 ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，博泰·美庐湾楼盘价值评分为9分。
当前，博泰·美庐湾价格为4500.00元/平方米（均价4500-6500 ），较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.6%，较周边一公里二手房均价低14.8%，博泰·美庐湾项目价格具备一定优势。
楼盘价格
4500元/㎡
周边新房均价
5594元/㎡
周边二手房均价
5284元/㎡
3室2厅1卫博泰·美庐湾 平层户型·建面/107㎡
在售 全明格局户型方正高附赠空间客厅朝南卧室带阳台U型厨房干湿分离大面宽阳台
3室2厅2卫博泰·美庐湾 平层户型·建面/120㎡
在售 全明格局高附赠空间采光充足主卧带卫大面宽阳台
3室2厅2卫博泰·美庐湾 平层户型·建面/127㎡
在售 全明格局高附赠空间采光充足主卧带卫大面宽阳台
3室2厅2卫博泰·美庐湾 平层户型·建面/136㎡
在售 全明格局双阳台
3室2厅2卫博泰·美庐湾 平层户型·建面/136㎡
在售 全明格局高附赠空间双阳台
3室2厅2卫博泰·美庐湾 平层户型·建面/138㎡
在售 全明格局户型方正高附赠空间主卧带卫双阳台
4室2厅2卫博泰·美庐湾 平层户型·建面/139㎡
在售 全明格局主卧带卫双阳台
4室2厅2卫博泰·美庐湾 平层户型·建面/142㎡
在售 全明格局主卧带卫双阳台
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周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有17个幼儿园;10个小学，如宜阳县锦屏镇铁炉小学、宜阳县锦屏镇河下小学、锦屏镇后庄小学、宜阳县锦屏镇东店小学、宜阳县香鹿山镇寻村小学等;9个中学，如洛阳市文兴学校、宜阳县锦屏镇第二初级中学、宜阳县第二高级中学、香鹿山镇二中、宜阳江南实验学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中宜阳县人民医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅27m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
1531
- 绿化率
39%
- 车位匹配
地下车位数680
- 楼栋数
16
- 物业费
- 物业公司
洛阳玮丰物业管理有限公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
6.9 - 教育配套
10 - 生活配套
9 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：博泰·美庐湾，楼盘地址为，想了解更多有关博泰·美庐湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注博泰·美庐湾楼盘！
