2024洛阳美伦·骊园|和园户型配套 价值分析报告
整体概述
美伦·骊园|和园楼盘位于洛阳西工华山北路与机场路交汇处向南800米(售房部地址),由洛阳宏道统置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,美伦·骊园|和园楼盘价值评分为9分。
当前,美伦·骊园|和园价格为7000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.8%,美伦·骊园|和园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7000元/㎡
周边新房均价
8120元/㎡
2室2厅1卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/98㎡
在售 全明格局采光充足主卧朝南观景飘窗L型厨房明厨明卫干湿分离
2室2厅1卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/98㎡
待售 南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/124㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/124㎡
在售 全明格局开放厨房
3室2厅2卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/125㎡
在售 全明格局主卧带卫
3室2厅2卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/132㎡
在售
3室2厅2卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/142㎡
在售
3室2厅2卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/142㎡
在售
3室2厅2卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/142㎡
在售
3室2厅1卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/98㎡
待售 南北通透客厅朝南
3室2厅2卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/119㎡
待售 南北通透户型方正采光充足
3室2厅2卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/120㎡
待售 南北通透采光充足
4室2厅2卫美伦·骊园|和园 平层户型·建面/141㎡
待售 南北通透全明格局户型方正
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周边直线3km范围内有2个地铁站(二乔路、邙岭),轨道交通发达,距离最近的地铁站是二乔路。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有32个幼儿园;7个小学,如邙山镇中心小学、土桥小学、上寨小学、冢头小学、张岭小学等;8个中学,如洛阳市第二十六中学分校、麻屯第一初中、西工红山一中、洛阳市老城区邙山二中、洛阳长春中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.87
- 总户数
1333
- 绿化率
43.92%
- 车位匹配
1669个
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
洛阳市佳祥物业管理有限公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
8 - 教育配套
10 - 生活配套
8.7 - 小区规划
8.3