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2024洛阳公园外滩户型配套 价值分析报告

整体概述

公园外滩楼盘位于洛阳洛宁长虹南路与新宁大道交会处东200米(上亿广场对面),由洛阳市闽元置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为4500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,公园外滩楼盘价值评分为9分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,公园外滩价格为4500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.1%,公园外滩项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    4500元/㎡

  • 周边新房均价

    5300元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    公园外滩 平层户型·建面/117㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    公园外滩 平层户型·建面/117㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    公园外滩 平层户型·建面/117㎡

    待售

交通配套

6.6

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    4
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有41个幼儿园;13个小学,如新概念外国语小学、洛宁县第二实验小学、洛宁县陈吴乡大原小学、陈吴乡坡头小学、下陈宋小学等;8个中学,如洛宁县第一高级中学、王范回族镇第一初中、洛宁县第一实验中学、洛宁县长虹初级中学、洛宁县华澳国际学校等。

  • 幼儿园数量
    41
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中洛宁县人民医院距离楼盘2.2km,洛宁县中医院距离楼盘2.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅905m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    12
  • 商业
    6

小区规划

8.5

  • 2.60

  • 405

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地下机动车位500个,地上非机动车位446个

  • 6

  • 暂无
  • 物业公司

    新城悦服务集团有限公司

公园外滩

洛宁 |

4500.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    6.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8.5

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