公园壹号

别名:孟祥花园
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2025洛阳公园壹号户型配套 价值分析报告

整体概述

公园壹号楼盘位于洛阳孟津孟津区会盟大道与金谷路交叉口向南300米,由洛阳中邦置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5600元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,公园壹号楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,公园壹号价格为5600.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低8.8%,公园壹号项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5600元/㎡

  • 周边新房均价

    6141元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    公园壹号 平层户型·建面/115㎡

    待售 南北通透动静分离采光充足

  • 3室2厅1卫

    公园壹号 平层户型·建面/130㎡

    待售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

7.2

周边直线1km内有32个公交站,距离最近的会盟大道八一路口站仅有54m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    32
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有30个幼儿园;9个小学,如孟津区新区实验小学、孟津区第四实验小学、孟津区第三实验小学、孟津区第一实验小学、城关镇中心小学等;8个中学,如孟津区直中学、孟津区第二高级中学、孟津双语实验学校、孟津区城关镇第一初级中学、孟津第二区直中学等。

  • 幼儿园数量
    30
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中洛阳市孟津区中医院距离楼盘321m,洛阳市孟津人民医院(东院区)距离楼盘990m,洛阳市孟津人民医院(老院区)距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有21个公园,距离最近的仅69m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    6
  • 公园
    21
  • 商业
    5

小区规划

8.7

  • 1.62

  • 680

  • 绿

    43.6%

  • 车位匹配

    共1301个

  • 22

  • 1.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    洛阳长方物业管理有限公司

公园壹号

孟津 |

5600.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    7.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.7

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