君河湾

别名:君泽园
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2024洛阳君河湾户型配套 价值分析报告

整体概述

君河湾楼盘位于洛阳瀍河九都路与夹马营路交叉口向东100米(瀍河区政府对面),由洛阳旭升房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,君河湾楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,君河湾价格为11000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    10200元/㎡

  • 周边二手房均价

    5560元/㎡

项目户型

9.4
  • 开间

    君河湾 LOFT户型·建面/43㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(夹马营、启明南路、洛邑古城、塔湾、丽景门),轨道交通发达,距离最近的地铁站是夹马营。

周边直线1km内有27个公交站,距离最近的九都东路桂园路口站仅有201m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    27
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有77个幼儿园;27个小学,如洛阳市第二外国语学校小学部、洛阳市老城区第一小学、洛阳市瀍河回族区外语实验小学、洛阳市瀍河实验学校(西校区)、洛阳市老城区英语实验小学等;18个中学,如洛阳市洛邑初级中学、洛阳市第三十六中学、洛阳市第二十四中学、洛阳第二外语学校、洛阳市九龙台初级中学等。

  • 幼儿园数量
    77
  • 小学数量
    27
  • 中学数量
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有38个一级及以上医院。其中河南省洛阳正骨医院东花坛院区距离楼盘1.5km,三级甲等中医医院距离楼盘1.5km,洛阳市第一人民医院距离楼盘1.2km,神州眼科医院距离楼盘1.6km,洛阳市交通医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括丹尼斯(北大街店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有70个公园,距离最近的仅675m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    38
  • 公园
    70
  • 商业
    11

小区规划

8

  • 3.50

  • 3256

  • 绿

    45%

  • 车位匹配

    地下单层停车场/地下双层停车场

  • 37

  • 1.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    旭升君河湾物业管理有限公司

君河湾

瀍河 | 新街

11000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8

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