2024洛阳君河湾户型配套 价值分析报告
整体概述
君河湾楼盘位于洛阳瀍河九都路与夹马营路交叉口向东100米(瀍河区政府对面),由洛阳旭升房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,君河湾楼盘价值评分为9.2分。
当前,君河湾价格为11000.00元/平方米。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
10200元/㎡
周边二手房均价
5560元/㎡
开间君河湾 LOFT户型·建面/43㎡
在售 全明格局户型方正
2室2厅1卫君河湾 平层户型·建面/93㎡
在售 卧室朝南卧室带阳台双阳台
3室2厅1卫君河湾 平层户型·建面/113㎡
在售 客厅朝南L型厨房
3室2厅2卫君河湾 平层户型·建面/126㎡
在售 南北通透双阳台
3室2厅2卫君河湾 平层户型·建面/129㎡
在售 三开间朝南L型厨房
3室2厅2卫君河湾 平层户型·建面/146㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅2卫君河湾 平层户型·建面/147㎡
在售 明厨明卫双阳台
查看全部户型
周边直线3km范围内有5个地铁站(夹马营、启明南路、洛邑古城、塔湾、丽景门),轨道交通发达,距离最近的地铁站是夹马营。
周边直线1km内有27个公交站,距离最近的九都东路桂园路口站仅有201m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有77个幼儿园;27个小学,如洛阳市第二外国语学校小学部、洛阳市老城区第一小学、洛阳市瀍河回族区外语实验小学、洛阳市瀍河实验学校(西校区)、洛阳市老城区英语实验小学等;18个中学,如洛阳市洛邑初级中学、洛阳市第三十六中学、洛阳市第二十四中学、洛阳第二外语学校、洛阳市九龙台初级中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有38个一级及以上医院。其中河南省洛阳正骨医院东花坛院区距离楼盘1.5km,三级甲等中医医院距离楼盘1.5km,洛阳市第一人民医院距离楼盘1.2km,神州眼科医院距离楼盘1.6km,洛阳市交通医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场,包括丹尼斯(北大街店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有70个公园,距离最近的仅675m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.50
- 总户数
3256
- 绿化率
45%
- 车位匹配
地下单层停车场/地下双层停车场
- 楼栋数
37
- 物业费
- 物业公司
旭升君河湾物业管理有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9.4 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:君河湾,楼盘地址为,想了解更多有关君河湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注君河湾楼盘!