一、价格浮动明显 整体呈上涨趋势

“房价又涨了”“**楼盘每平米调价300元”……一季度洛阳楼市充斥着各种房价上浮的信息。从市场实际调研不难发现，那些品质好、位置好、形象好的三好楼盘，甚至那些在2015年与2016年四字头的房价，现在整体成交均价，均以超出数据价格，部分房价出现了跨越式的大步增长，涨幅从几百，一下跨越到了一千到二千之间，个别项目由于其自身的稀缺性，跨度更大。

房天下数据监控显示，2017年3月份洛阳楼市整体均价达到了6655元/㎡，环比增加0.47%，同比增加25.97%。

数据来源：房天下监控中心

房价连续7个月上涨 今年一季度3月份涨幅

从房价走势图中我们可以看出，洛阳房价从去年9月份到今年3月连续7个月处于上涨趋势，2017年一季度3月份涨幅。金三银四的到来，需求量大增，反观下图楼市住宅供应量却处于下降状态，供小于求再加上前面月份房价的稳步上升也为3月份的大幅上涨打下了基础。

数据来源：房天下监控中心

价格分布大变身 超40%项目均价冲破6000大关

从数据中看，均价4000-5000的项目占比21%，均价5000-6000的项目占比26%，而均价6000以上的项目占比达到40%。

数据来源：房天下监控中心