有机构对对全国32个重点城市近500家银行房贷产品摸底调查显示，现阶段一线城市首套房贷利率优惠已基本绝迹，二套房贷利率平均上浮10%-20%不等，商业银行有惜贷、停贷现象。随着各家银行全年信贷余额的减少，房贷紧缩趋势将全国性蔓延，停贷可能成为常态。

   进入第四季度，多地相继出现停贷、缓贷迹象。11月以来，停贷城市逐渐由一线城市向二三线城市发展，停贷的产品也逐渐由原来仅限二套房扩展至首套房。

    除大量按揭银行停贷外，可贷银行利率上浮现象明显。调查显示，首套房仅有6.37%的银行可执行8.5折利率优惠，其他银行中，16.75%的银行表示已经停止住房贷款，16.27%的银行执行基准以上利率，44.58%的银行执行基准利率，16.04%的银行执行9折利率优惠。

    报告指出，银行暂停或紧缩个人住房贷款的主要原因是在全年总额度确立的前提下，前期金融机构已透支了过多的信贷额度。此外，在固定额度下，房贷利润较低，没有竞争。“同属银行贷款，房贷利率打折优惠，但一般小企业贷款利率却上浮30%-40%，甚至更高，而且与企业贷款2-3年即可收回相比，房贷年限时间较长。因此，不论是时间还是资金风险成本，房贷都不占。”

    报告同时认为，房价畸高，导致房贷风险与日俱增，使银行更多发放房贷的意愿进一步降低。

   所以，在联系到现在政府也在缩紧推地速度，而银行贷款也在收紧，无疑此番种种都是在对是对房地产行业风险的提前反应！至于为何这次反应的如此强烈！！

    你懂得！！！ 

   停贷若真的成为常态？！多少人能一次性付清房款的？！

    我还能拿什么拯救你！！我的房子！

   ‍现在想买房也买不了，该如何是好！

   不对！！穷人更别想买房了！！

不可能的，大家抖不买房，开发商借银行的钱怎么办？！

不失为楼市的一个信号，但是完全停贷应该是不可能的，所以，楼主说的成常态是什么意思呢？！

停贷成常态的意思是？！  银行停止房贷？！

停贷成常态的意思是？！  银行停止房贷？！

危言耸听吧？！

就是常年无法申请贷款的意思？！

停贷是银行也不想赚钱了？！把客户往外推？！

 这是银行不景气的前奏 么

不可能停贷的，只不过是贷款的速度慢了那么一点