主题：听来的炒房心得，大家来说说有没有道理

是朋友跟我说的，都炒成精了

他说：炒房子最重要的是升值潜力，其次是总价的控制。具有升值潜力的房子有以下几个特点：
1、交通方便，了解政府规划。
2、周边配套成熟，适宜人类居住。
3、价格尚为被炒热，确保第一手买进。总价的控制：考虑到高价房的受众群体比较少，最好在未来的总价不超过70万。首付30%的总价不超过家庭年收入的4到6倍。

有道理！学习了。