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主题:高层楼间距到底多少合适?手把手教你算楼间距!

发表于2013-09-09

对楼间距有困惑,高层楼间距到底多少合适?曾听说有人买了15楼的高层,正午12点还晒不到太阳。还听说有人买了一楼,采光好得不得了。为什么差距如此之大呢?关键所在是楼间距。楼间距大就代表了采光好、视野好、开阔不压抑……”这两天,我在一地产论坛看到有人发帖教大家购房时如何计算楼层采光量,并表示“有了这个公式,不用上工地也能选到对的楼层。

 

冬日的午后,能够享受窗户斜射进来的阳光,是很惬意的事情。而对于阳光也能卖钱的理念,相信已购房的都深有感触。在楼盘销售人员那里,拥有长时间日照的楼栋被冠以“阳光王座”的美名,其销售价格也往往高出同区其他房源一截。

 

即便是位于同一楼栋,不同的楼层因享受日照时长的不同,价格也有所差异。

 

其有关楼间距的公式为:楼高/楼间距=1/1.2。假使一购房者看中某楼盘了,那么到底选多少层以上才有充裕的阳光?公式就在于TAN(A+B)x(总楼层-选定楼层)x(3米)=楼间距离。(注释:A=洛阳纬度34.62°,B=南回归线角度23.26°,TAN=正切函数)虽然这一公式看上去比较复杂,但套用该公式后举例不难得出。

 

大家赶紧来算算自己买的楼层楼间距有多大吧?都来晒晒吧!

发表于2013-09-09

符合冬天一天两小时太阳就符合规定了。

发表于2013-09-09

所以一般符合规定的。但是满意不满意是你自己的事

发表于2013-09-09

是啊,查了标准,上面要求,要么保证冬天2小时的光照,要么保证1:1.2的比列,这种标准很显然,只有傻子才会按照后面的要求去做。

发表于2013-09-09

我觉得高层应该要有100米左右才好,中间再搞点绿化什么的

发表于2013-09-09
引用:失落的小木盒在2013-09-09 16:25:46写道:
5楼

我觉得高层应该要有100米左右才好,中间再搞点绿化什么的

忘了说了,这是我的理想

发表于2013-09-09

别墅的楼间距最大,但是最贵

发表于2013-09-09

其实大家忽略了一点,在抗震方面,楼间距合理的楼房里的人存货的概率要大点

发表于2013-09-12

差不多能采光就满足了,其实我觉得买房的人都没有那么计较

发表于2013-09-12
引用:亚热带巧克力s在2013-09-12 10:01:38写道:
10楼

差不多能采光就满足了,其实我觉得买房的人都没有那么计较

 不是不计较,是没钱计较

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