主题：80后待婚族面临买房大关 巧用妙招买婚房
- 发表于2013-09-25
婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和性，所购房屋未来是否具备一定的区域
- 发表于2013-09-25
部分新人会考虑到有孩子后的住房需求，首次购房就买三房、面积大的房型
- 发表于2013-09-25
新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择
- 发表于2013-09-25
交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。
- 发表于2013-09-25
生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。
- 发表于2013-09-25
如果以租房来作为婚房前的过渡，也不失为一个好方法。
- 发表于2013-09-25
没房没女朋友的路过~~
作为刚性需求的主流客户群，“80后”和“90后”待婚族的婚房选择一直是个难点，年轻人无论是经验还是经济都比较匮乏，如何选择一套合适的婚房很重要。
目前，业界对“刚需”有这样四种分类：以结婚为需求的“婚房刚需”，以家庭为单位的“改善型刚需”，以首次置业者为代表的“纯刚需”和以“领完毕业证再拿房产证”为目标的90后购房大军。这四大“刚需族”组成了一支强大的买房大军，在“刚需族”中扮演重要力量的“80后”和“90后”们更是主角中的主角。婚房则是他们的主要购房目标。
面对宏观调控下的楼市，结婚族们犹豫不决。是马上买一套房子作为婚房，还是等价格回落后再买？是买一个暂时过渡的？还是买个一步到位的？婚房这些如此难的选择，不亚于选个爱人。下定决心购买婚房后，接下来就是如何去选择一套合适的婚房了。
现在新人购房预算一般都会控制在40万元至80万元之间，而且绝大部分选择贷款购房。但很多新人没有较大的资金储备，并且在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。