5月洛阳市商品住宅量价稳定，新增供应约8.68万㎡，环比下降约56%，成交约12.89万㎡，环比上月上升约7%，整体成交均价约9911元/㎡。刚改、改善产品成交达占比新高度，建筑面积约100-140㎡成交占比约60%，整体商品住宅成交结构稳定，建筑面积约100㎡以下刚需型产品占比不足30%。

在产品选择上，洛阳购房者更加关注居住的舒适度与空间感。改善产品的成交量呈上涨趋势，大面积段产品正在逐渐占领上风，改善趋势愈演愈烈。

近年来，受城市发展变化、居民生活水平提升等多方面因素影响，改善需求得到大量释放。同时，后疫情时代对居住尺度的关注、二胎/三胎政策连锁反应下三代同堂的需求、追求个性化多样化人性化的空间体验等原因，都使得需求端对于居住尺度“一步到位”的要求更加迫切。而在能力范围内实现“一步到位”，也成为越来越多家庭置业的底层逻辑。

地段一步到位

开元发展一路向西，产业与人口聚集的洛龙西未来新城冉冉升起，稳居价值递进的上升期。星联·开元府，择址开元中轴，雄踞洛龙西科创新城醇熟地脉之上，抢占交通、产业、教育、生态等诸多发展利好，近享完善的生活配套。

（实拍图）

产品一步到位

星联·开元府，秉持星联府系基因，萃取湾系精粹，以奢阔生活尺度、稀缺低密洋房，打造开元大道上少有的低密健康标杆住区。洞察城市精英人居习惯，满足全家品质生活所需。选择星联·开元府，不仅是拥有了健康洋房，更是挑选了一种生活方式。好的品质对应了更高级的生活体验，也对应了更纯粹的圈层效应。

（效果图）

全生命周期一步到位

全生命周期户型，顾名思义是可以居住一生的户型。在不换房的前提下，一套房子匹配从两口之家到生子、二胎、父母同住等人生不同阶段的生活所需。进阶改善，当选低密洋房，幸福生活一步到位，免去后期换房烦恼。星联·开元府建筑面积约119㎡阔景三房，更懂人生境界。一梯两户贯通梯设计，独立入户。全明通透，空间布局合理，杜绝面积浪费。厨餐客一体，拓展空间无限美好。南北双阳台，双重景观体验双重舒适生活。

（实拍图）

首次置业一步到位

星联·开元府，高性价比开元中轴健康洋房。低首付低总价，不用拼尽全力，也能入住改善洋房。建筑面积约119㎡大户型设计，满足全龄居住需求。敞阔空间，既提升了居住舒适度，更彰显了生活排场与尊崇身份。大室所趋，幸福生活即刻拥有。

（鸟瞰图）

星联·开元府，自面世以来持续热销，销售金额/套数/面积连续霸榜。618再创佳绩，成交突破3900万，燃沸全城，引领健康洋房新风潮。

年中狂欢GO，当「燃」开元府

6月25日—26日星联年中狂欢专场

年中享钜惠，定房砸金蛋，精品夏日礼

首期6万起，轻松购洋房

   户型鉴赏   

免责声明：

1.本项目推广名为“星联·开元府”，开发公司为“河南星漫置业有限公司”，商品房预售证：洛房（2022）预售字第007号；

2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

5.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

6.以上图片部分为意向规划图，部分为项目效果图，部分为网络示意图，本公司保留对上述资料修改的权利，如有侵权，请联系删除；

7.市政配套信息来源于政府规划，仅供参考。市政配套设施不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出要约或承诺；

8.“提前7个月交付”指比原计划交房时间提前7个月，具体交房时间以合同签订时间为准。