文章来源于和讯财经 2021/9/27 深度报道  

早在2018年，绿都就明确提出要“向制造业转型”，实现向有质量的增长的发展目标，不再对规模做数字化的要求，而是将产品力和服务力作为树立品牌的核心，以此来赢得客户的认可、信赖和口碑。

在业内，绿都一直是稳健经营的典范，在三条红线的政策出台前，就始终多年保持绿档，而且离监管目标还有较大的缓冲区间。盈利能力持续提升、财务稳健向好、优拓土储赋能增长，核心财务指标健康、安全，负债率持续多年行业低位，财务稳健，持续良性发展。绿都地产集团董事长杨张峰先生曾多次公开表示，要尊重敬畏市场和商业发展常识, 坚定走稳健经营发展 ,不盲目追求规模,每年保持合理稳定的增长，不加过重杠杆。通过利润沉淀，以及经营效率的提升包括资产盘活等等来支撑发展，这样企业的抗风险能力会越来越强，压力就会小很多。

绿都的发展观，在过去以追求规模和快周转为荣的业内，显得有些保守，但从今天来看，这种观点对市场和政策的预判非常精准，对商业发展规律有着长远的尊重与敬畏，而且也符合行业从土地红利转向管理红利的利润增长模式。在今年9月上海举行的中国房地产业战略峰会上, 绿都荣登“2021中国房企稳健经营20”。

自2015年起，绿都全面开启化布局，聚焦中原和长三角城市群，加速进入一二线城市，在上海、杭州、苏州、合肥、郑州、洛阳、南昌等城市深耕。深耕的核心依据是当地城市3年以上的客户满意度与品牌口碑。在绿都的管理考核中，权重的就是针对客户满意度的考核，这其中包括了对销售期服务、 交付后产品品质、后期物业服务品质的满意。2017年至2020年连续四年，绿都第三方测评满意度达到91%，位于行业领先水平。

历经19年的不断发展，绿都已战略布局26座城，打造50余项目，服务20万+业主。除了聚焦客户满意度与战略深耕之外，绿都战略版图也持续在稳健扩大，2021年绿都首次进驻武汉，强势布局大华中区域。

从制造业跨界而来的绿都，多年来始终聚焦产品力和服务力的提升，将制造业产品力、服务力的精髓和理念在地产行业进行深刻实践。

在产品端，绿都整合全产业链资源，打造了 “雅集系”、“云系”、“澜系”三大产品系，赢得了市场与客户的广泛认可与赞誉。其中雅集系作为绿都产品系，连续两年荣膺“2020年十大豪宅产品系”、“2021年中国豪宅产品系品牌价值10强”等殊荣。

2021年，绿都率先开启了精益制造之路，创新打造绿都VV印记，以洞见、超越、品质、创造、美好的5V产品理念，核心目标是要站在制造业巨人的肩膀来做产品。建立行业内质量保证部，打造完善的质量管理体系，统筹全流程质量标准和PDCA循环管理，从设计、供应商、生产建造施工、样板交付到售后服务，使之形成完整的产品质量管理闭环。针对行业品质痛点，通过质量专项攻关、工艺改进、解决突出的共性质量问题，建立绿建造和绿智造体系，打造中国房地产质量管理全流程，树立与支撑中国房地产精益制造领军品牌。

今年8月，绿都精益制造样板落地蘇和雅集与杭州鉴未来，做到完全公开化，让大家亲证精益制造的匠心品质与良心细节。此外，凭借卓越的产品力和品牌影响力，绿都荣膺2021国际杰出质造品牌奖。

在服务端，绿都的优势也在逐渐显现，客户满意度稳居行业领先水平。绿都始终坚持客户满意度，为了提升业主的居住品质，自2018年起落地“都享升级计划”，针对已交付社区进行焕新行动，从1.0时代到4.0时代，已累计投入8500余万元，覆盖10大城市，平均单项目投入近400万，行业平均持续投入度。

在19周年到来之际，绿都创新提出“以和见美”的都适美学，在积极构建“都享客厅”和“Magic Bus汽车主题社区亲子游乐空间”两大独特IP的同时，持续提升精益制造服务力。针对不同区域、不同客群需求，绿都通过“绿建造”体系、“绿智造”信息平台，深入考究每一处产品营造细节，以精细化管理实现工匠精神的迭代，形成独特的绿都VV印记。

砥砺前行19载，绿都不仅凭借卓越的产品和服务成为业内“精益制造”的代言，更将19年的峥嵘历程内化成绿都精益精神、绿都奋斗精神和绿都创新精神，成为支撑企业可持续发展的内核源泉。

19年来，绿都顺应行业回归制造业的行业趋势，秉承探索精益之路、精益文化、精益之心的自信，引领房地产行业走向精益制造时代。坚守“崇德、协同、鼎新”为核心价值观的企业精益文化，绿都敏锐把控市场和客户需求的变化，洞见行业潮流，与时俱进提升产品力和服务力，将“创新”刻入企业发展的基因。

今年以来，绿都频频以出圈的创意营销赢得市场关注。继重磅举办5月绿都超级品牌日&嘟嘟宠粉节后，绿都又于8月5日-31日创新推出宝藏尖货节19周年超级司庆活动，以品质力、创新力打通线上线下，回馈广大绿都业主，既提高了品牌和项目的曝光量，也借助线上营销带来的流量和优势，加速线上营销体系与线下销售链条建设，从而为绿都的品牌打造和营销成果提供助力。此外,绿都正在布局线上营销发力，以更贴近当下消费习惯和潮流的形式，吸收转化客户流量,通过对营销行为和大数据的分析, 升级已运营一年的线上购房平台, 通过增加直播、线上支付、VR看房等云体验的形式，积极探索地产营销数字化的转型模式。

近期来，绿都凭借稳健业绩、优质产品与服务, 斩获“2021年度创新力地产企业”、”2021年度品牌价值50“、“2021年中国房地产产品力50”、“2020年中国诚信价值品牌”、“2020企业社会责任行业典范”等荣誉。未来，绿都将凭借强大的制造业基因，以“中国房地产精益制造领军品牌”为目标，不断精研产品服务创新，持续保持理性，迎接行业发展的全新时代！

O“绿都中梁·青云赋”仅用于本项目推广宣传使用，项目备案名为“绿都·青云赋“；“绿都中梁·河风雅叙”仅用于本项目推广宣传使用，项目备案名为“ 绿都中梁·白鹭雅集”，预售许可证号：洛房商预字第Y20-005号。“绿都·洛阳府”仅用于本项目推广宣传使用，项目备案名为“绿都雅园”，预售许可证号：洛房商预字第Y19-100号，洛房商预字第Y19-101号；“绿都·王城里”仅用于本项目推广宣传使用，项目报规名称为“绿都公馆”，民政部门核准备案名为“云锦公寓”,敬请留意。预售证：洛房商预字第Y19-128号。
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