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| 中梁百悦府 | 正弘悦府 | |
| 项目地址： | 光武大道与吉庆路交叉口西北角 | 玉泉街与兰台路交汇处 |
| 开发商： | 河南梁隆置业有限公司 | 洛阳正弘实业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.10% |
| 容积率： | 3.00 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区 | 品牌地产,小户型 |
| 产权年限 | 中梁百悦府普通住宅产权为70年 | 正弘悦府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 8100.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年4月18日项目首开 | 2020年9月26日 |
| 交房时间: | -- | 2023年5月31日 |
交通状况：项目周边：光武大道、吉庆路、立雪路（规划）等主干道环绕，便捷的路网可以快速到达市内各个核心区域，根据规划，未来 2 号线延长线及 3 号线延长线都将在伊滨区交汇，更有 1 号线最东端的南延工程——远期规划的 7 号线纵穿伊滨区，可以快速到达全城。
伊滨区交通规划：
三横：伊洛东路、科技大道、司马光路；
两纵：孝文大道、光武大道；
一外环：伊滨路、玄奘路、汉魏大道、开元大道组成的外围交通环线。
中小学：伊滨区第一实验小学、北大公学、康庄小学、伊滨区第二实验小学、河南枫叶国际学校、枫叶路小学、洛阳八中、魏书生中学、提庄小学、伊滨区实验中学、洛阳商贸学院、洛阳铁路信息工程学校、洛阳绿业信息中等专业学校、洛阳华洋国际学校、诸葛第二初级中学、诸葛一中、洛阳商贸学院、骨科学校、警察学校、中央党校、铁路技术学院。
综合商场：丝路之门商业MALL、华耀城/关林、玉泉路文化商业广场、基础生活配套。
医院：第一中医院、伊滨区综合医院、伊滨区专科医院、伊滨区第二老年康复医院、洛阳思亲医院、洛阳香山中医院。
中梁百悦府户型类别：3居,4居
户型面积：106.00平方米-169.00平方米
户型举例：106户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
正弘悦府户型类别：3
户型面积：98.00平方米-121.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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