随着中国房地产市场土地价格上涨、销售难度加大，开发商拿地的城市、区域、时机、价格等一系列研究都越来越深入和精准。一个房地产项目最大的风险莫过于拿到没有发展前景的地块，尽管好地段不一定做出成功的项目，但一定可以最大限度地规避风险。地段的重要性不仅体现在地价已占到开发成本的30%左右甚至更多，而且基本决定了整个项目的成败和经济效益。

因此，当一个区域的频繁传出“土拍当天多轮竞价“、”高溢价率成交”、“品牌房企争相进入”等新闻时，说明众多开发商都对该区域进行过详尽的调研并得出过可观的结论，区域的发展前景已受到诸多业内专业人士的认可。

洛龙区实拍图

洛龙区在发展早期，土地市场竞争格外激烈。19年5月，位于洛龙区占地100亩，容积率3.0的商住地块，经过众多一线品牌房企的激烈角逐，最终碧桂园出价14.01亿将其收入囊中。目前，这块地块仍是洛阳市场上单亩成交价最高的地王保持者。

今天的洛龙区，在众多一线品牌房企的助力下，已成为一个让“居者心怡，来者心悦”的宜居宜业现代化新城。但是有一点不可否认：经过十多年的不断发展，南部新区的发展框架基本定型，发展速度已明显放缓。论居住，洛龙的房价让许多人都望而却步；论投资，增值的空间相对来说会有限。

“南北对应发展”，南部的发展逐渐见底，北部将迎来机遇。近一年来，各大房企大鳄纷纷强势扎堆进驻洛北，直接表现出看好洛北未来发展的强大信心。20年末，保利经过133轮竞价以11.8亿元拿下68#、69#地块，再次给洛北楼市打了一剂强心针。

那么，究竟是什么原因让洛北得到了越来越多的知名房企青睐，吸引越来越多的资源和人流倾向？

首先就是洛北的政策利好和价值空间。 “以洛河为轴线，南北对应发展”、“洛孟吉一体化”、“一中六组团”等等一系列战略规划，“向北”一直是不变的“主旋律”。2020年12月25日河南省政府正式发布了《洛阳都市圈发展规划（2020-2035）》，该规划也对 “向北发展”给予了极大的关注。

未来，洛北将会与洛南、伊滨三大片区、偃师 、孟津城区一起，被纳入洛阳都市圈核心圈，政府将在以下几个方面着力提升核心圈价值：存量空间更新和城市功能加载、吸引高端人口和产业类型、环境优化和增加就业岗位，进一步提升城市功能密度、提高经济密度、提高人口密度。

洛阳都市圈发展规划图

伴随规划逐步落地，区域价值自此开启倍速模式，未来一个美好的洛北跃然纸上！其中，坐落在老城区定鼎北路与状元红路交汇处的联信•熙园，未来将凭借洛北的崛起，一跃成为洛北最具投资、居住价值的品质住宅之一！

其次是洛北所拥有硬核的交通资源。以联信•熙园所在位置为例，洛北的交通能力一目了然。联信•熙园右侧紧邻南北向的定鼎路，北可到达翠云峰立交，南可到达中州中路及定鼎立交桥。

联信•熙园区位图

其中，翠云峰立交是连接机场路、邙岭大道与洛吉快速通道三条道路的枢纽互通立交工程，也是连通中心城区与孟津县、吉利区的重要联络通道。翠云峰立交是河南省首条五路交汇的互通立交，总投资约29.7亿元。翠云峰立交与西环路、南环路、东环路等组成洛阳市的环城快速路网，完善了洛阳市北部的主干路网，为洛阳市的发展建设打下良好基础。

瀍涧大道实拍图

联信•熙园南侧紧邻东西向的瀍涧大道是洛北地区一条东接三川大道、西至丝路大道、贯通东西的城市主干道。同时，瀍涧大道分别与南北向的周山大道、王城大道快速路、定鼎路、新街等南北向主干道有效串联，全面带动道北地区交通发展。

多条线路组成四通八达的交通网，将为联信•熙园的业主们的出行提供巨大便利，加速了人才、信息、财富的流转。

这就是今天的洛北，政策倾斜，交通、配套全面更新升级，破茧成蝶指日可待。区域估值增长已是大势所趋，居住品质无疑将开启升级之路。

项目实拍图

联信地产自落子洛北以来，始终恪守其“专业成就精品，创新自然领先”的经营精神，熙园1期业主已幸福入住，灵韵园区实景呈现，2期将于2021年交付，3期现已推出花院洋房里的瞰景高层，窗外是洋房风情，远眺是城市风光。以专业匠心与人文情怀，致力于为数以千计的家庭提供优质化的悦居生活。

项目实拍图

整个项目以新古典建筑风格为蓝本，汲取中西文明建筑元素，外立面采用下深上暖的真石漆搭配风格，线条明朗。推窗可见以精诚工艺打造的叠泉溪谷、光影庭院等主题景观。除此之外，还引进河南建业物业，以塑造出一种平安有秩、文明礼让、欢乐和谐的小区人文环境。

项目俯瞰图

房地产的价值离不开所植根的土壤，而这一片土壤又依赖于城市规划的注目。从洛阳楼市区域繁荣的历史表现来看，政策导向无疑是让区域房地产价值迅速攀升的一剂良药。选择洛北，就是选择了洛阳未来城市发展的主力方向。选择联信•熙园，就是站在洛北崛起风口，搭上前往人生巅峰的快车！

联信•熙园目前主推建筑面积约103-165㎡峰景高层，洋房里的智慧家，目前会员全城火热招募中！