一座城的人居样本，总会有后居者打破和超越，缔造更高更完美的居住新标准！

作为中浩德首献宜阳的恢弘匠著，以重塑一座城的精神气质为己任， 为宜阳新时代的人居理想完美注脚，开启一段理想人居崭新征程。房天下近期有幸访谈到中浩德·山水文苑营销总监刘辉，为我们解读山水之上，宜阳人居的新样本。

刘总自2006年起从事房地产行业，从一线销售做起，一步一个脚印走到今天。做为山水文苑项目的拓疆者，把责任心、自身价值和集团的发展紧密凝聚起来，言谈之间，刘总待人热情、不拘小节、做事严谨的态度给我们留下了深刻的印象。

品牌力量 铸造匠心人居

中浩德作为洛阳本地房地产开发的龙头企业，肩负着建设洛阳副中心城市以及社会责任的重担，对于中浩德地产的发展史和经营之道，刘总如是说：中浩德控股集团，经历22年稳健发展，已形成了涵盖钢铁电商、电商物流产业园、地产开发、资本投资四大领域的多元化综合性集团公司。多年来，集团始终坚持多元化发展、专业化经营的发展理念，坚持走“产业+互联网+金融+资本”的发展之路。

回顾公司发展，历经了以下几个发展阶段：从阶段的激情创业，成立晋城伟业；到第二阶段的求索发展，成立洛阳伟业；继而转型求变，打造多元浩德，成立中浩德控股集团有限公司，在飞速发展的路上，浩德钢圈以全新商业模式转型成功，在新三板上市；房联行、浩德融媒、京曌供应链、浩德电商产业园，浩德金控先后成立；中浩德控股集团北京总部乔迁新址，双总部运营；到如今立业华章，新经济园区运营商定位形成，四大板块并驾齐驱。

今天，中浩德控股集团，河南省民营企业百强第16位，洛阳本土房地产开发龙头企业，立足站在战略转型和三次创业的起点上，以战略为指引、以目标为导向、创新理念、在国家经济转型、一带一路的政策引领下，以进入中国500强为战略目标，向“百年浩德”稳步迈进。

山水人居大境  繁华与繁花可期

对于未来洛宜新区都市生态圈的发展，刘总提出了自己的看法：宜阳县，东依千年帝都洛阳市区，因地处境内西部宜水之阳而得名。得天独厚的山水资源、天赋宜居的生态环境是洛阳其他区域所无法比拟的。根据近期的《宜阳县城乡总体规划(2016-2035)》，宜阳的城市形象定位明确为“洛西水城、颐养胜地”，总体设计框架为“显山露水，城景交融”——山体为背景、洛河为纽带、六廊融山水、七园筑新辉、富美营宜阳。

随着城市的发展，目前洛河两岸，一场两馆、高端住宅等建筑群林立，颇有一种滨水大都市的既视感。我对未来都市生态圈的看法是：繁华与繁花同在，未来可期！

宜阳样本 一城仰止

从开元壹号到山水文苑，从洛龙核心到宜阳腹地，中浩德不断匠筑品质标杆，打造热销红盘，聊起项目来，刘总信心满满，为我们揭秘山水文苑热销密码：首先是中浩德品牌的实力护航。中浩德金戈铁马22载，四子辉映闪耀河洛。在以集团董事长张继卫先生为领导下的中浩德，以雄厚的资产规模和战略眼光，以资本化、金融化为运作手段，不断通过模式化及创新性，引领企业不断地发展。

其次是地理位置优越。项目尊踞滨河北岸头排，扼守锦屏大桥，坐拥滨河公园、香鹿山城市花园，再现“宅宽，水长，听苑意”的惬意生活。

第三，是产品好，户型多赠送。好的户型，懂建筑的尺度，更懂生活的格局。约125—140㎡花汀洋房 ，一层送花园，顶层送露台，电梯入户，独立玄关，构筑优渥空间尺度；约117—130㎡观景小高层，南北通透，格局方正，6.9米宽景阳台半面积赠送，让居者尽享高得房率。

最后，山水文苑作为中浩德在宜阳开疆拓土的个项目，为了把纯中式人文社区品质做到，项目承建方为中建七局，精雕细磨出精品，匠造宜阳人居新标杆。

山水文苑自面市以来，一直是市场关注的焦点，首开即罄，热销红盘实至名归。

以品牌化引领洛阳地产的格局和发展

关于接下来洛阳楼市的走势，刘总有自己的见解：首先先看下政府对楼市的定调，十九届五中全会精神的发布会上就明确说到：“要促进住房消费健康发展”。平稳健康的向上才是发展，加上目前土地供应量不足，物以稀为贵的道理显而易见。其次对于洛阳来说，副中心城市建设如火如荼，日新月异，城市框架不断拉大，城市影响力不断提升，城镇化建设大踏步的向前迈进，房地产开发必将首当其冲！房地产长期看人口，洛阳近年来人口流入近22万，达到历史新高，还有着广大的客户群体，和市场发展空间。大家可以看到，洛阳楼市在今年疫情过后迅速复苏，进入稳健发展阶段。在当前阶段，各房企都加快了推盘节奏，市场向着品质化、品牌化发展。山水文苑项目也将在社区品质、产品升级，人文价值上，缔造全新生活方式,以砥砺前行的步伐，带领洛阳地产行业步入健康有序的发展。