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美的浩德云熙府 | 美伦·橖颂 | |
项目地址: | 青岛路与孙石路交汇处 | 天津路与九都西路交汇处西200米路南 |
开发商: | 河南浩德郡澜置业有限公司 | 洛阳市美伦房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.28% | 30.00% |
容积率: | 3.00 | 3.49 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,住宅底商,酒店式公寓 |
项目特色 | 品牌地产,低密居所,科技住宅,教育地产 | 低密居所,宜居生态地产,公园地产 |
产权年限 | 美的浩德云熙府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 美伦·橖颂普通住宅产权为70年,酒店式公寓产权为70年,住宅底商产权为70年 |
均价 | -- | 10800.00元/平方米 |
开盘时间: | -- | 2019年10月20日开盘 |
交房时间: | -- | 预计22#31#楼2022年12月交房 |
交通状况:在城市道路规划战略下,项目区域内已逐步形成多维立体交通体系,也为您日后的出行提供便捷。项目紧邻洛阳市主干道青岛路和九都路,西侧的青岛路已经规划命名为“周山大道”,九都路也是贯穿洛阳市东西方向两条主干道之一,西至洛卢高速,东至二广高速,项目距离龙门高铁站直线距离十三公里左右。与此同时项目周边的综合公共交通体系完善,周边有多条成熟公交线,可快速通达洛阳的各个区域。其次洛阳人关注的地铁1号线,上海市场站在项目旁边,距离项目约1.2公里左右,地铁目前正在紧张的施工中,预计会在2021年建成通车。众所周知,地铁对房价也是有影响的,地铁沿线的商业、住宅都要比其他区域的房子贵,项目坐享地铁价值,十分稀缺,在提供良好的生活便捷服务外,更将带来可观的升值空间。
幼儿园:项目的东北角规划了一个占地约2000m2的6班幼儿园。
中小学:洛阳人都知道,洛阳的教育资源集中在涧西,云熙府项目周边的教育资源也是洛阳市场上榜上有名的。项目周边学校众多,有孙旗屯小学、天津路小学、青岛路小学、东方二小(拖二小)、洛阳市第二十三中学、洛阳市东升第三中学(轴三中)、洛阳二中的联盟校区、东方二中(拖二中),河南科技大学(西苑校区)等,具有丰富教育资源,
综合商场:项目周边自有多样化的成熟生活配套像便利店、干洗店、宠物店、丹尼斯超市、黄金时代健身房、商务酒店等。同时延青岛路向北约1.2公里有上海市场、大张超市、广州市场等涧西商圈,并且结合周边多维交通网络的便利约2.5公里左右到达万达、南昌路王府井、丹尼斯购物中心、3.5公里左右就能到达新区泉舜、正大等热门商圈。4大都市级商圈环绕,享受吃喝玩乐等便捷生活体验。
医院:项目周边的医疗配套也是完善的。五三四医院(二级甲等)、河南科技大学第一附属医院(三级甲等)、洛阳市第二中医院(三级甲等)中国人民解放军第一五零中心医院(三级甲等)、洛阳东方医院(二级甲等)、洛阳市第六人民医院(二级甲等)以上医疗配套基本都在2公里——3公里范围内,为您和您家人的健康生活保驾护航。
交通状况:乘坐40路公交车到终点站五三四医院下车 ;11路,31路公交车到八一礼堂下车;70路公交车到九都西路天津路口下车
中小学:天津路小学、二十三中、轴三中
综合商场:丹尼斯百货、大张购物广场、盛德美超市、上海市场、广州市场
医院:洛阳市第二中医院
美的浩德云熙府户型类别:3
户型面积:107.00平方米-135.00平方米
户型举例:118平户型图(查看该楼盘更多户型)
美伦·橖颂户型类别:0居,2居,3居,4居
户型面积:47.03平方米-130.16平方米
户型举例:13#楼三室两厅两卫125/130(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。
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