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金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

来源:洛阳金沙guang chang 2020-07-03 15:59:15

[摘要] 金沙广场钜惠认筹火热进行中,抢注藏品级的地铁上盖小豪宅,拼眼力,更拼执行力,机会稍纵即逝!

金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

不动产领域,有一种产品,远远超越了一般居住和投资的属性,成为城市塔尖阶层一种生活方式或社交方式而存在

对于才女张爱玲,小户型是理想的逃世之地;对于好莱坞演员Michelle Williams,小户型是城市置顶膜拜的观礼台,是聚光灯下的贵重资产;对于法国银行家Olivier Sarkozy,小户型是亘古不变的绝佳收藏品。

不是所有的小户型都能被塔尖圈层所青睐,更无法享有“城市藏品”的光环荣耀!然而,因金沙广场,洛阳由此迈进藏品级时代,一座城市的历史与未来,一席珍藏!

金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

艺匠之心  造物于形  

镌刻于城市之芯的艺术藏品

King  Sands

每座城市的中心,都有一席值得珍藏的稀贵资产,它就是这座城市的面子,也是这座城里塔尖人物的面子。在洛阳,这样的冠誉,当属金沙广场!

金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

双精装入户大堂归家礼制,环氧树脂高端车库地坪,首层4.8米阔朗挑高,打造星级尊崇空间;人脸识别系统、智能指纹密码锁、电梯联动系统、新能源充电桩,科技基因无处不在;三玻两空断桥铝合金窗、指纹密码锁、入户直饮水配套,每一丝细节尽显人性化关怀!

金沙广场顶楼规划天阶会所,配备健身房、咖啡屋、书吧、休闲茶舍等,专属于精英圈层的社交娱乐场。金沙广场建面约40-118㎡的臻品空间,造物流形,新中式国际美学,堪称镌刻于城市之心的艺术藏品。

金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

丰饶之间 运筹帷幄

城市顶配就是这里的标配

King  Sands

 
在全球不动产的价值体系中,对于周边配套的苛求最为突出,因为这里的生活方式,是“用资本换时间”。刚刚还在忙碌的办公室里运筹帷幄,5后已安坐在自家窗前与朋友眺望城市天际;或者,与好友一道去天阶会所休闲娱乐……

金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

金沙广场,让这座城市的顶配,成为了自己的标配:1080亩王城公园旁,地段之上,是最迷人的优雅身段,让四季的流转成为每扇窗的风景画;1号线王城公园站地铁上盖,无缝衔接专属回家通道,避免日晒雨淋,从容享受舒适生活。

金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

王府井商圈、新都汇商圈、万达商圈,三大人气商圈左右逢源;加之项目本身就坐落在王城公园地铁站之上,全城繁华随心而至;洛阳外国语学校、王城小学、芳林路小学、市直二幼,一站式名校精英教育;还有王城公园、洛阳市中心医院、洛阳市文化馆……城市级的顶配生活,从容舒展。

金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

70年产权 高附加值

城市资产配置中的硬通货

King  Sands

 
众所周知,文玩类藏品虽然价值极高,但遇到紧急情况,则难以迅速变现,“有价无市”是普遍情况!当吴京拍摄《战狼2》缺钱时,通过抵押房产获取贷款,取得巨大成功。吴京的成功告诉我们:有钱买套房,在干大事的时候,比任何投资都保值
在电视剧《都挺好》里,苏大强通过卖掉一间又一间的房子,让明哲有钱留学、让明成有钱结婚,房子真的不仅仅是房子,更是家里储备金! 
然而,并不是所有的房子,都能快速、变现!

40年产权的公寓属于商业性质,与商铺属于同类属性。商业属性的房子,契税高达4%,首付50%,可贷款10年,无法落户享受学区资源!而且,当你需要用钱,在转卖过程中,却需要缴纳极高的税费,高到你怀疑人生!因此,公寓在二手房市场挂牌后往往长时间无人问津,如果急于出手,则需割肉套现!

                                                                                                                        金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

一般来说,“硬通货”需要满足一个标准:无论你在何时,几乎都能在短时间内,以高于入手价或稍低的价格出手,换取现金资产以备不时之需。但是,作为“城市藏品”的金沙广场,为何能成为“硬通货”?这主要归功于金沙广场五大价值的加持:

价值一:住宅产权  税费极低
羊毛出在羊身上!二手房交易市场中,卖方税费一般要求购房者承担:商业公寓税额几乎相当于交易总价值30%左右,情况复杂,需长时间谈判。而住宅产权,购房者税务负担小,办理简单。
价值二:精品户型  超低总价
金沙广场主力户型面积约40㎡左右,设计精巧功能齐全,而低总价可直接降低购房门槛,供小于求,自然好出手!
价值三:王城公园  地铁上盖
房产的价值不在于钢筋水泥,而取决于其所处的地段,地段越好,房子所享受的资源越高级。金沙广场,1080亩的王城公园是你家后花园,造价300亿的地铁网络是你出行的代步工具,稀贵资产由城市缔造!
价值四:繁华商圈  旺盛需求
王府井、新都汇、万达三大商圈环抱,写字楼遍布,数十万精英人群汇聚,租售市场广阔,房产保值增值性强,客户更信赖!
价值五:名校学区  落户即享
千金买房,万金买邻!洛阳一外、王城小学紧邻金沙广场!给孩子更优的教育,是天下父母的共同心愿!如果想让孩子读名校,不需120平三房两厅,也不需80平两房一厅,只需40多㎡的一室一厅即可落户,同样资源,更少付出,谁不心动?

金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

放眼,随着消费升级的趋势驱动,精英圈层和精英文化正在迅速形成,高端不动产藏品市场迎来前所未有的发展契机。作为市场永远追随巅峰者,城市央芯区域的高品质小户型,已不是简单的实物载体,更是身份与资产的象征。

金沙广场钜惠认筹火热进行中,抢注藏品级的地铁上盖小豪宅,拼眼力,更拼执行力,机会稍纵即逝!

金沙广场

王城公园,地铁上盖,城市藏品

建筑面积约 40-118㎡经典小户型

低首付,低总价,低门槛购房

为自己预留一个时尚艺术的私有天地

金沙优雅,千般繁华

演绎当代精彩的都市生活

金沙广场|不是所有的小豪宅,都能称为“城市藏品”!

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