洛阳楼市在经历了近几年的多轮政策利好以来，价格也是水涨船高，但是若说真正亲民，宜居，现房销售的项目却是少之又少。2020年年中6月，在热闹非凡的洛阳楼市还真杀出来这样一匹黑马，凭借现房低公摊低密等优势，以4800元/平的劲爆价攀升到全网3。

根据房天下数据统计的6.15~6.21洛阳全网楼盘热度值

  一时间举世皆惊，众人惊呼“他是谁？他从哪里来？他为什么关注度这么高？”的灵魂三问。今天我们就来近距离了解下这股地产界的“清流”的来龙去脉。

项目鸟瞰图

一、超强开发实力

  新丝路项目由国字号背景企业城投控股与金乌置业强强联合，斥资20个亿分三期连续开发的共约45万方的洛北大体量项目。地址位于洛吉快速通道与新310国道交会处，共分三期，一期由1—20栋组成，也就是目前在售产品，产品线齐全且丰富，商铺和住宅都有，二期主要打造专业级全产业类专业市场，在一期西侧，十月前就要动工，二期还涵盖10万方仓储物流区，位于项目南侧，将打造洛阳一个专业市场级的仓储物流区，目前已经在建设中，四期就是项目北侧住宅区，预计将在明年年底进行开发。

项目区位图

  最为难能可贵的是新丝路项目是现房销售。房地产行业的人都知道，中国的楼盘销售有一个预售方式，这样能够大大提高开发商的资金周转率，大多数开发商都以期房或者准现房去销售房屋，甚至有些开发商为了解决资金问题还会质押房子给银行。所以能够现房销售的项目一定是资金实力雄厚的，作为国有独资企业的盛世城市建设投资有限公司注册资金5.2亿元，主要业务范围包括：城市建设投资、城市基础设施经营、政府授权土地收储、整理开发、旅游资源开发、房地产开发经营等等。这些都是政府官网所公布的，所以购房者们大可放心。

二、超宜商宜居环境

  最近这些年一直有孟津“撤县划区”的传闻，先不论这些消息的真伪。有一个实事是洛阳近几年的基础设施建设确实在从图纸变为现实。洛阳“一体两翼”的格局，核心区是老城区、西工区、涧西区，两翼为洛南新区和洛北新区。洛北板块原本就临近洛阳火车站等交通枢纽，新丝路项目紧邻洛吉快速路，通过洛吉快速路塔上中州路，快速链接西工老城区；通过王城大道快速路串联北郊机场，打造立体式交通网络。借通达交通之势该区域可实现南北的，与城区老牌商业区中央百货商圈和老城丹尼斯商圈咫尺辉映，尽享大洛阳繁华配套的同时，又远离都市病带来的困扰。

项目效果图

  洛北区域得天独厚的优势之一就是自然环境。项目南侧就是是洛阳致力改造的水系之一瀍河。南侧标段全长3.5公里的“瀍河历史文化主题公园”已率先于2016年12月1日开工，计划工期5年可以全部完工。有山靠，有水润，这就是中国人最讲究的居住的。

项目效果图

三、超大潜力

  房子除了居住属性以外，还有投资属性。会选择房子的人一定会看这个房子未来的价值增幅，新丝路无论是自持商业还是周边商业都是投资者可以发掘的宝藏。新丝路联合华美立家，凭借独特的市场眼光和敏锐的商业嗅觉，全力开拓家居建材商贸中心，打造低成本高品质的优质商业平台，专注家居建材行业运营管理25载，具有丰富的商业资源和强大的运营管理能力。华美立家专业运营管理的建材家居专业市场，目前，已引进了诸多优质品牌入驻，是目前区域性规模、设计进、品类最全、洛阳市的建材家居综合体，更是真正意义上的一站购齐的建材家居航母。

项目实景图

  而且目前在售的一期产品，是由目前热捧的一托二形式的底商+住宅打造而成，有别于传统建材市场商铺形态，在提高经营者经营档次的同时，更具有合理的使用空间。一期主要经营业态为陶瓷和卫浴。针对商家经营需要，面积从120-244㎡，一层层高可达5.1米，开间4—8米，进深15米，可做展销中心，也可改为复式，为产品提供充足的展示空间，每户均设有独立卫生间；二层层高4.2米可打造为精致样板间，提升产品体验度，还能满足公司办公及接待洽谈需求；三层为住宅，面积72㎡-160㎡，层高3.5米，赠送超大入户花园和露台，户型简约方正，紧凑合理，南北通透，藏风纳气，有别于传统的入户厅堂设计，彰显主人品位。

77.1平米户型图

项目效果图

  如果不是亲眼所见，你可能不会相信世间还有如此高性价比的产品，真可谓住可以岁月静好，商可以基业长青。目前项目72㎡-160㎡低密花园住宅，火爆销售中，均价4800元/㎡，首付10万元，置业新丝路，您就选择比别人抢先一步进入未来。