人不理财，财不理人。如今，通过投资理财来实现“钱生钱”已经成为每个家庭必备的生活技能。不过要选择什么渠道来投资，却是一门学问。如果投资股票，很可能会成为待割的韭菜。保守一点把钱存在银行里，利息增长的速度甚至比不上本金贬值的速度。所以，很多人将目光转向了房产投资，但是在“房住不炒”的主基调下，普通商品房的投资道路越来越难走。反之，公寓类产品却迎来了春天，因为像公寓类型的产品本身就是为了创造价值而生。

如何投资，怎么投资？今天小编就为大家总结了五条投资公寓的秘籍要素：

要素一：地段

 地段是投资的最基础保障。选择处于城市发展核心的地段，不仅能够享受到优质地段带来的价值汇聚，更可借势城市发展，抢险挖掘价值核心的桶金。我们以位于洛阳核心区域的王城·壹号公馆为例，项目西工区王城大道、中州路双主干道交会处，雄踞洛阳城心之心。地段好，地价自然高，房价自然不容小觑。

项目区位图

要素二：交通

公寓的使用者多为城市精英，对时间成本的把控是公寓价值提升的要务。占据主干道，多条公交线路辅以地铁站，立体化交通路网铺就财富通路。城心位置决定了壹号公馆交通环境四通八达的。项目紧邻地铁一号线王城公园站（在建）、王城大道快速路，多条城市干道纵横交错，便利出行，极速揽阅全城。

要素三：体量

大规模的城市综合体，以丰富的业态和庞大的人群吸纳力，在汇聚城市精英阶层目光的同时，也为公寓提供一站式的便捷生活体验。壹号公馆辐射涧西万达、长申国际；西工王府井、建业凯旋广场、新都汇5大洛阳规模的商圈，自建35万方商业mall、W61主题生活中心，汇集着一个城市的活力，日均汇聚50万+人潮。万千客流意味着拥有了万千商机，让创业，创意，创新的土壤无限肥沃。

要素四：配套

一个楼盘的配套决定了他的附加值，决定了业主的生活十分舒适，决定了居住成本，不可谓不是一件大事。壹号公馆3公里范围内，芳林路小学、洛阳外国语学校，洛阳第二外国语学校等知名学府相拥而立。洛阳中心医院、河科大二附院、白马医院等，优质医疗资源为美好生活保驾护航...医养学商住一应俱全，满足居住者们需求同时又能保证生活品质需求。

王城公园俯拍图

项目的另一大亮点就是依托1080亩洛阳城市级公园——王城公园为臻稀资源，让这里的住户推窗既见涧河穿流而过，视野所到之处便与绿意相拥。公园绿地+城市水景的双重生态加持让这里的房子更加有居住价值。在城心还能有这样的大型公园配套世所少有。

要素五：产品

合理的空间划分、精致的设计风格、细致的装修标准，辅以精致的选材和专业的物业服务，呈现城央无可比拟的成品价值空间。壹号公馆主推建面约32-66㎡主力户型，小面积、高，集平层公寓、LOFT、商业等多种产品形态。户型格局方正，展示性更好，适合多种业态，24活力不打烊。住的话门槛低、易入手，设施齐全，不占用资产；租的话可单独出租或整层及多层出租，功能性极强。

项目效果图

其实无论是地段、交通、体量、配套、产品，所有这一切都是建立在笃定一个城市的未来的发展潜力，洛阳现在每天都在如火如荼的进行着城市大基建，正处于副中心城市，都市圈这种大战略发展建设的的阶段，放眼整个豫西地区，洛阳市是有吸引力的城市，这意味着未来会有更多的人，更多的商，更多的机会涌入这里，不动产的投资尤其是公寓类产品的投资，在大环境下必然会有一波行情，所以在时代的巨浪尚未到来即将到来之际，择一处良居，提前占位，王城·壹号公馆或许是你不错的选择！