权威报告显示，在对别墅业主调查中，有超过半数业主表示：之所以购买别墅，一是为了享受更好的居住环境、满足家庭需要，二是为了享受更好的圈层、体现尊贵身份象征。而这与近些年来地产界、媒体界以及诸多别墅业主的反馈基本相似，在物质需求得到极大满足后，人们对高端住宅的需求也在日益增长。
那别墅的价值到底在那儿呢?对于建筑物而言，都有自己的建筑成本，但对城市来说，土地资源，尤其是城市核心地区的土地资源，并不能用价值来加以衡量，土地资源越是稀缺，城市核心别墅愈显珍贵。
在重回城市的潮流中，一种最顶级的居住方式——兼具“城市”和“别墅”两种生活形态的城市别墅应运而生。一方面是因为它满足了人们“第一居所”的需求，另一方面是因为它兼具了别墅低密度、低容积率的形态，成为顶尖人士首选。
由于土地资源稀缺，以洛阳市为例，主城区别墅项目相对较少，而新兴的别墅项目呈现出区域化、板块化的发展态势，目前洛阳市别墅主要集中在未来新城附近，特别是以洛龙区和伊滨区居多，而随着城市框架的不断拉大，洛阳东部和南部地区将会成为未来高端地产板块集中地。
以最近在洛阳走红的城市别墅——“中电银河湾”为例，作为洛阳伊滨区的高端地产项目，主打科技别墅的中电银河湾一经推出，就成为伊滨乃至洛阳高端地产项目的“明星”。据悉，中电银河湾位于伊河南岸，紧挨开元大道，是洛阳首家引入水源热泵技术、智能洁净新风系统、电动汽车充电桩等项目的低密度、低容积率高端社区。此外，我们还了解到，中电银河在建筑上采用美国赖特式风格，其花园洋房均采用层层退台设计，每家每户有天有地有花园，让业主可以最大程度地享受贴近自然的惬意生活;而其联排和双拼别墅则通过坡屋顶、大露台、私家庭院等多层次设计，加上超大地下休闲室，力图营造优雅庭院的墅居生活。
值得一提的是，中电银河湾主打的“科技”理念：水源热泵技术和智能洁净新风系统在洛阳乃至河南地区高端别墅项目中很是罕见。水源热泵技术可以实现业主居住环境四季恒温，利用水热资源满足冬天供暖和夏天制冷的需求，从而避免空调和冬季煤电供暖带来的二次污染;而智能洁净新风系统则可以净化室内空气，确保室内空气的流通和洁净，避免在雾霾季大气污染给家人带来危害;此外中电银河湾还引入了高质量建材、三玻两空设计，隔音效果一流;而电动汽车充电桩预留则是为了响应国家新能源汽车政策的号召，为业主预留电动汽车充电桩接口。正是这些新技术理念的融入，得到了众多业主的赞许，还获得国家住建部的认可，近日，中电银河湾通过了“国家康居示范工程”评审，成为河南地区同类项目中唯一获此殊荣的。
有着九朝古都美誉，洛阳素来有风水宝地之称，其依山傍水的地理特征也使得其成为中西部地区较为宜居的城市。作为洛阳的未来新城，伊滨区被誉为洛阳未来20年的发展基地，在坚持高新技术产业主导、旅游产业拉动的基础之上，伊滨区的地产形态也开始逐渐走向高端化，而以中电银河湾等为代表的新兴“城市别墅”已经逐渐风靡，未来不管是居住，亦或是投资等，城市别墅项目都会是不错的选择。
项目介绍：中电银河湾，是中电华软集团携手世界IT巨头惠普在洛阳倾力打造的40万㎡低容积率、纯低密度科技生态健康高端社区。项目位于洛阳市伊滨区开元大道东段与开拓大道交汇处(伊洛河南岸，紧靠伊洛河水生态文明示范区)，地处伊滨区CBD位置，10分钟可直达市政府、高铁站，西邻开拓大桥，15分钟可直达老城区核心，项目周边，分布有枫叶国际学校、洛阳师范学院、华洋国际学校、洛阳八中等知名院校，临近万安山、龙门石窟、薰衣草庄园等知名旅游景点。
权威报告显示，在对别墅业主调查中，有超过半数业主表示：之所以购买别墅，一是为了享受更好的居住环境、满足家庭需要，二是为了享受更好的圈层、体现尊贵身份象征。而这与近些年来地产界、媒体界以及诸多别墅业主的反馈基本相似，在物质需求得到极大满足后，人们对高端住宅的需求也在日益增长。
那别墅的价值到底在那儿呢?对于建筑物而言，都有自己的建筑成本，但对城市来说，土地资源，尤其是城市核心地区的土地资源，并不能用价值来加以衡量，土地资源越是稀缺，城市核心别墅愈显珍贵。
在重回城市的潮流中，一种最顶级的居住方式——兼具“城市”和“别墅”两种生活形态的城市别墅应运而生。一方面是因为它满足了人们“第一居所”的需求，另一方面是因为它兼具了别墅低密度、低容积率的形态，成为顶尖人士首选。
由于土地资源稀缺，以洛阳市为例，主城区别墅项目相对较少，而新兴的别墅项目呈现出区域化、板块化的发展态势，目前洛阳市别墅主要集中在未来新城附近，特别是以洛龙区和伊滨区居多，而随着城市框架的不断拉大，洛阳东部和南部地区将会成为未来高端地产板块集中地。
以最近在洛阳走红的城市别墅——“中电银河湾”为例，作为洛阳伊滨区的高端地产项目，主打科技别墅的中电银河湾一经推出，就成为伊滨乃至洛阳高端地产项目的“明星”。据悉，中电银河湾位于伊河南岸，紧挨开元大道，是洛阳首家引入水源热泵技术、智能洁净新风系统、电动汽车充电桩等项目的低密度、低容积率高端社区。此外，我们还了解到，中电银河在建筑上采用美国赖特式风格，其花园洋房均采用层层退台设计，每家每户有天有地有花园，让业主可以最大程度地享受贴近自然的惬意生活;而其联排和双拼别墅则通过坡屋顶、大露台、私家庭院等多层次设计，加上超大地下休闲室，力图营造优雅庭院的墅居生活。
值得一提的是，中电银河湾主打的“科技”理念：水源热泵技术和智能洁净新风系统在洛阳乃至河南地区高端别墅项目中很是罕见。水源热泵技术可以实现业主居住环境四季恒温，利用水热资源满足冬天供暖和夏天制冷的需求，从而避免空调和冬季煤电供暖带来的二次污染;而智能洁净新风系统则可以净化室内空气，确保室内空气的流通和洁净，避免在雾霾季大气污染给家人带来危害;此外中电银河湾还引入了高质量建材、三玻两空设计，隔音效果一流;而电动汽车充电桩预留则是为了响应国家新能源汽车政策的号召，为业主预留电动汽车充电桩接口。正是这些新技术理念的融入，得到了众多业主的赞许，还获得国家住建部的认可，近日，中电银河湾通过了“国家康居示范工程”评审，成为河南地区同类项目中唯一获此殊荣的。
有着九朝古都美誉，洛阳素来有风水宝地之称，其依山傍水的地理特征也使得其成为中西部地区较为宜居的城市。作为洛阳的未来新城，伊滨区被誉为洛阳未来20年的发展基地，在坚持高新技术产业主导、旅游产业拉动的基础之上，伊滨区的地产形态也开始逐渐走向高端化，而以中电银河湾等为代表的新兴“城市别墅”已经逐渐风靡，未来不管是居住，亦或是投资等，城市别墅项目都会是不错的选择。
项目介绍：中电银河湾，是中电华软集团携手世界IT巨头惠普在洛阳倾力打造的40万㎡低容积率、纯低密度科技生态健康高端社区。项目位于洛阳市伊滨区开元大道东段与开拓大道交汇处(伊洛河南岸，紧靠伊洛河水生态文明示范区)，地处伊滨区CBD位置，10分钟可直达市政府、高铁站，西邻开拓大桥，15分钟可直达老城区核心，项目周边，分布有枫叶国际学校、洛阳师范学院、华洋国际学校、洛阳八中等知名院校，临近万安山、龙门石窟、薰衣草庄园等知名旅游景点。