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国企房地产行业从业七年谈房地产现状
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主题:
国企房地产行业从业七年谈房地产现状
墨色微微凉
发表于
2015-12-04
进微信群讨论
我在一家央企工作,公司业务涉及房地产开发,建筑施工总承包
我来谈谈房地产行业市场的现状:主要从施工结合开发来讲
我们单位有施工总承包特级资质,在全国很多地方承接了房地产项目的施工,包括北京、上海、广州、深圳、南京、无锡、济南、烟台、青岛、太原、大同、西安、重庆、沈阳、石家庄、天津、唐山等四十多个一二三线城市。
综合这些城市的情况概述:
(1)因为银行贷款难度越来越大,房地产企业从银行贷不出款,只能走民间借贷的路子,但是这点资金难以维系正常运转。
(2)那就只能想办法开源节流,首先是把工程款支付进度放缓,让施工企业垫资施工,施工企业垫不起的就拉慢施工速度,本来10栋楼一起盖的,先开2栋楼,慢慢盖快速卖,卖完一栋开工一栋。
后面不知道怎么写了,想想再继续,刚才就是脑子一热想写。
先发出来!
墨色微微凉
发表于
2015-12-04
一个客户冬天说想做河北房地产,跟政府关系不错 结果上月说大势不好啊,改环保项目了
看不清的风之舞
发表于
2015-12-04
本来10栋楼一起盖的,先开2栋楼,慢慢盖快速卖,卖完一栋开工一栋。
话唠不想说话
发表于
2015-12-17
感觉这个行业快不行了
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我来谈谈房地产行业市场的现状:主要从施工结合开发来讲
我们单位有施工总承包特级资质,在全国很多地方承接了房地产项目的施工,包括北京、上海、广州、深圳、南京、无锡、济南、烟台、青岛、太原、大同、西安、重庆、沈阳、石家庄、天津、唐山等四十多个一二三线城市。
综合这些城市的情况概述:
(1)因为银行贷款难度越来越大,房地产企业从银行贷不出款,只能走民间借贷的路子,但是这点资金难以维系正常运转。
(2)那就只能想办法开源节流,首先是把工程款支付进度放缓,让施工企业垫资施工,施工企业垫不起的就拉慢施工速度,本来10栋楼一起盖的,先开2栋楼,慢慢盖快速卖,卖完一栋开工一栋。
后面不知道怎么写了,想想再继续,刚才就是脑子一热想写。
先发出来!