主题：交房需谨慎、证书要齐全。具体交房注意事项，大家一定要看清啦!

以下是全部要注意事项.你要想看就全看看.我说几个简单的吧.

1.就算是收了房子,如果有出现问题,物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了.

2.看好你的合同,金额和面积,数清,是不是够了.

3.看开发商提供给你的房屋实测面积表,和竣工备案表.记住,要看原件.你可以要一份复印件,也可以不要,但这两个东西,一定要看原件,你也有权要求开发商出示.

4.在收房时,物业会有一份复写纸的东西,记录了你提出的问题,一定要写全面.

顺便说一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也还会发现做的不到位的地方,建议不要太浪费时间了.

收房时要带小锤（检查空鼓用）、软管（检查地漏及排水坡度用）、电笔（检查开关插座用）

建议：收楼日应带以下装备 ： 

1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。 

2、纸笔，即时记下发现的问题。 

3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。 

4、扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。 

5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。 

6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。 

收房注意事项： 

1 检查插座 

没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 

2 检查窗户 

·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 

·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 

3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！

4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 

5 检查每一个灯和开关 

收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 

收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊