主题：“准婚房”的房产证上到底该写谁的名字
- 发表于2013-12-02
女人的担忧不是没道理
- 发表于2013-12-02
男人的心眼也太多了
- 发表于2013-12-02
是买的就是谁的！
- 发表于2013-12-02
男方付的全款，应该归男方的
- 发表于2013-12-02
新婚姻法根本没有考虑女方的感受
- 发表于2013-12-02
看那个男人到底爱不爱你
- 发表于2013-12-02
公说公有理，婆说婆有理
- 发表于2013-12-02
到底该写谁的名字
- 发表于2013-12-02
要是两个人共同还贷，那就写两个人的
房产证上究竟该写谁的名字？这看起来本不是一个问题。但在房价飞涨的今天，一套房子基本上都以总价百万计，那么房产证上的一个名字可能就等于50万，甚是更多。自从新婚姻法颁布之后，越来越多的人开始重视房产证上写名字的问题。
在“加名字”问题上，男女双方的争议焦点大致如下：女方觉得“如果你爱我，那就要在房产证上加我的名字”、“现在外面诱惑那么多，如果他以后找个年轻貌美的女孩，要和我离婚，我还要净身出户，那我该怎么办”等；男方则提到“强烈要求加名字的女孩，有点心术不正”、“如果感情好，打算一辈子在一起的话，加不加名字根本无所谓”等。
一个房管局交易所办证的朋友说，就目前现状，房产证一般写“准夫妻”二人的名字或者只写男方或女方的名字。写“准夫妻”二人的名字这也是大多数恋人是女孩子的观点，他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。
如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。
为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择只写男方或女方的名字。如果采用这种方案，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。