主题：从天空城市看一线房价将腰斩

天空城市建筑成本是一平米9000元，而现在一线城市的房价却是3到5万元，
天空城市是200层的超高，如果在全国一线城市普及的话，很有可能带动房价迅速下跌！！

200楼已经突破了容积率的限制，现在容积率3-5，而天空城市的容积率是100以上，
政府从有限的土地上要赚到无限的资金用于基础设施建设，很显然会把容积率做进一步提升

有限的土地将容纳更多的精英，必须引进天空城市，不说200层，100层会普及。


这样分摊到楼面地价上将会有一个大的数量级的下跌，
但整个地块的招拍挂的价格将会保持稳定甚至上升。

我们假设100层天空城市的楼面地价下跌到5000元以下，
那么开发商可以把房价稳定在一万元到两万元之间。

现在全国有北上广深南京等城市楼面地价普遍在一万元到五万元，
如果天空城市在全国普通建设，楼面地价会大幅度下跌，将会带来房价大幅度调整

所以走超高层路线将是未来一个大的趋势

另外天空城市整合医疗安防交通商业娱乐设施于一体，
本身的整合性将来带给业主更高的居住满意度。

你确定你能住得起200层的房子？

楼主无知，岂不知房价最大的部分不是建筑成本而是地价。

高层钢混结构的房子成本也就1500-2500元/平，而楼板价占去了房价的30%-70%。zf的卖地政策才是高房价的罪魁祸首。

 地方zf是最大的开发商

大家不要抢着留在城市，回老家工作居住自然房价就下滑。

 想想以前知青想回城用的各种手段，和现在打破头想留在城市没有什么区别，你要做的就是更努力工作和奋斗，中国的一线城市门槛会越来越好高

恩，大家都不买，就会下降。大家不干活，资本家就会破产，大家【都】。。。

可是，就算是美国，也都还没普及100层楼啊。中国要什么时候才能做到？

好像离题了吧．