主题：付款方式量体裁衣 最适合的才是最好的

不同人群贷款购房省钱全攻略：

首次购房人群

贷款方案：商业贷款

对于首次购房人群来说，目前商业贷款和公积金贷款在首付方面无差别，只是利率有略微的差别，但是商业贷款可以贷款的额度比较高，因此建议首次购房人群选择商业贷款。

如果有提前还款的打算，在贷款方式上，可以选择等额本金还款，虽然前期还款压力相对等额本息大一些，但是从长远来看，等额本金还是比较节省利息的。贷款额度根据自身全款选择，一般还款额在月收入的50%以内比较合理。

在购房方面，建议可以选择地公交线及商圈的小户型房屋，便于上下班出行。

置业升级人群

贷款方案：卖旧买新 首套房全款购买

根据目前“认房又认贷”的二套房政策，名下已有住房的置业升级人群如果再次购房，有可能被认定为第二套住房。建议，最好还是采取“卖旧买新”、全款买房的方法。

在购房方面，要做好长远打算，如果购房目的是为了有孩子以后住得更宽敞，则可一步到位，选择周边或者离重点较近的区域购房。

所以，大家在买房子的过程中一定要量体裁衣，选择最适合自己的付款方式，争取将房子带来的压力减到最小。

个人认为，贷款还是比较划算的,

总价低的能全款 咬咬牙，但是多于60万的就彻底没戏了，要是认识那么多有钱的朋友也就不用贷款买房子了

怎么说全款购房也不划算，一下子找那么多钱不容易，而且万一某个环节出了错，得不偿失啊，就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

这个问题不在于划算不划算，而在于哪种方法能承受的起，向楼主说的那样，最适合自己的才是最好的，而不是别人眼中“最好”的那个

怎么说呢，能全款还是全款，不但有优惠，而且不用换利息

有钱首选全款啊  省的沦为房奴！

  房奴的幸福生活

买房表冲动！

能有买房的心思就成功一半了，能定下来就成功一大半了，以后的都是必经之路，总会过去的！