作为咱们普通的老百姓买套房子就是花了半条命的节奏啊，总是希望开发商交到我们手中的那串钥匙，能够打开后半辈子幸福的大门。
说到维权真是有心无力，起不到什么举足轻重的作用。但是临近咱们交房的节点，倒是可以给大家八一八，拿到钥匙，怎么验收咱们的新家！！千万不要糊里糊涂的就收了钥匙，等以后入住了才发现问题，那就哑巴吃黄连了！！
看墙壁
看墙壁是否平整、墙壁是否有裂缝、墙壁是否结实，另外还需要检查墙壁是否渗水，现在的房地产偷工减料，有的墙体很薄，下雨就渗水，所以在下雨天去验墙壁最好。
验水电
看房子的水电是否通了。检查房子电线是否通电，电线直径是否符合首先符合标准，一般家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，不然电线将供应不起电器运转，容易发烫，造成安全隐患。检查插座是否通电，数量是否足够。
验防水
厨卫地板是否有防水处理。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。
验管道
下水道管是否通畅，下水管是否有蓄水防臭弯头。
验地平
检查地面是否水平，这个地面如果不水平，会影响后期的装修和生活。验收方法：买一条小塑料管，透明的，20多米就够了，灌满水，利用连通器的原理，可以测出地面水否水平。
验层高
行业内的普遍说法“层高降低10cm，成本可以降低1%。所以要防止开发商偷偷降低了层高，楼层太低，会降低生活舒适度。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，生活会觉得压抑。
验门窗
验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。如果阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
好吧，如果你们还是觉得自己这菜鸟滴水平不安心的话，那就请专业的验房师吧。喊上你们家邻居跟搜房专业验房师一起吧，还是免费滴。。。。嘿嘿，不要说俺是打广告的，只是一个小小的建议哈~~
验房还是专业的比较放心
不错不错
作为咱们普通的老百姓买套房子就是花了半条命的节奏啊，总是希望开发商交到我们手中的那串钥匙，能够打开后半辈子幸福的大门。
说到维权真是有心无力，起不到什么举足轻重的作用。但是临近咱们交房的节点，倒是可以给大家八一八，拿到钥匙，怎么验收咱们的新家！！千万不要糊里糊涂的就收了钥匙，等以后入住了才发现问题，那就哑巴吃黄连了！！
看墙壁
看墙壁是否平整、墙壁是否有裂缝、墙壁是否结实，另外还需要检查墙壁是否渗水，现在的房地产偷工减料，有的墙体很薄，下雨就渗水，所以在下雨天去验墙壁最好。
验水电
看房子的水电是否通了。检查房子电线是否通电，电线直径是否符合首先符合标准，一般家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，不然电线将供应不起电器运转，容易发烫，造成安全隐患。检查插座是否通电，数量是否足够。
验防水
厨卫地板是否有防水处理。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。
验管道
下水道管是否通畅，下水管是否有蓄水防臭弯头。
验地平
检查地面是否水平，这个地面如果不水平，会影响后期的装修和生活。验收方法：买一条小塑料管，透明的，20多米就够了，灌满水，利用连通器的原理，可以测出地面水否水平。
验层高
行业内的普遍说法“层高降低10cm，成本可以降低1%。所以要防止开发商偷偷降低了层高，楼层太低，会降低生活舒适度。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，生活会觉得压抑。
验门窗
验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。如果阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
好吧，如果你们还是觉得自己这菜鸟滴水平不安心的话，那就请专业的验房师吧。喊上你们家邻居跟搜房专业验房师一起吧，还是免费滴。。。。嘿嘿，不要说俺是打广告的，只是一个小小的建议哈~~