主题：讨论：如果房价出现波动，你认为哪个区房价最先下跌？

如果房价真的会出现实质性波动， 我认为新区和伊滨区相对来说会大跌!

是伊滨区的房价毫无支撑基础，是全洛阳空置率最高的地区、也是后期炒楼客重点关注的地区，所谓的伊滨我认为至今还只是概念，边缘的区域因为离太远，宜居价值大打折扣!

伊滨的商品房根本不值得买，居住层次和经适房差不多

新区抗跌性相对会好一些，毕竟已经发展了好几年了，跌幅会有但不会很大

不可能跌

如今人们只能面对并且接受高房价这一不争的事实，当然有人也幻想着房价在一夜之间可以。

洛阳85%左右的购房者均为刚需人群，所以的可能性真的是很难说。当然对于西工区这样的城市核心区域来说根本不可能，因为它的地理位置优越、交通发达、周围配套设施齐全等等。众观多种因素它都不可能出现价格下降的趋势，所以更是不必多言。即使房价下跌也是那些远离市区的边缘房地产。

如果房价真的成为了事实，其中有两个因素不得不思考：一是刚性需求依然存在，二是投机需求也还存在。其实当房价真真下降的时候，最先出手的绝不是那些真正需要房屋的刚性需求者，而是那些炒作房产的投机者，因为他们明白只要有刚性需求存在，房地产就有的空间。

所以我个人认为房价下跌只给那些者创造了的机会，一旦出现必然会引起第二轮房价的上涨，所以最终的受益者是者而并非是购房者。

其实归根到底，房价跌与不跌，还是市场说了算，我们可以去关注房价的走势，但不要故意去跟风炒作。有建议：年轻人应当先租房，先创业，不能因为购买房屋倾其，更不能因购买房屋大量贷款，一辈子为银行打工，这样就丧失了创业的资本和能力。一个人首先要有财务自由，没有财务自由，其他自由都谈不上，不仅会活得很累，而且也无法摆脱打工的命运。

但是人不能永远都居无定所，因为这样会使得生活质量大大的下降，当然人的幸福感也会随之下降。其最理想的做法就是先通过自己的努力拥有了足够的资金之后再去购房。而不是跟着一起去炒作房价。

同感,没人住,住了交通实在太耗青春了

小跌是为了大涨，看远点，那里还是会涨的

时间证明一切。但有一点，我可以说：幸福指数肯定会降

那地方不是房价的问题,是这轮一调控,建设肯定大大减速了,成一孤镇了.

不要争了，让市场说话去吧！！

伊滨区房价基数低，降能降多少

洛龙区我觉得比较虚

伊滨不适合居住

新区之前那么重视都没发展起来