主题：契税是个神马东东？交房的时候看看我们要交多少钱的契税
- 发表于2013-09-09
契税看来要交的也不少啊
- 发表于2013-09-09
是按房子面积收的吧
- 发表于2013-09-09
平米越大交的契税就越多
- 发表于2013-09-10
等着吧，到时候需要交的钱很多哦
- 发表于2013-09-10
按照房屋的总房价款的百分比交的，不是按照面积
- 发表于2013-09-11
这和你买的房子是多大面积多少钱是不是普通住宅都有关系呢
- 发表于2013-09-11
不是“在中国境内取得土地、房屋权属的台商企业，应当依法缴纳契税”吗？
最近大家都在说交契税的事，说实话，我还不知道契税是个什么东东，就上网上仔细的查了一番，以前是一年之内交的，不是刚改了，说是现在是签完合同一个月之内交契税，超出期限还要交什么滞纳金，想想真是崩溃了，买房贷款，现在又是一笔钱，等要交房的时候还要交物业费，什么维修基金，先来算算自己家到时候要交多少钱的契税吧，我看人家有的楼盘搞活动还免契税呢，咱们这怎么就不免啊？
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。
以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
在计算应纳税款时，购买者应将套内建筑面积的单价折合成按建筑面积（含公摊面积）销售的单价，相应确定住宅性质，然后按适用税率计算缴纳购房契税。并明确换算公式为：单位建筑面积售价=按套内建筑面积销售价格÷（套内建筑面积+公摊面积）。