主题：【涨姿势】买房靠谱么，低首付到底有几个意思？

前几天看到洛阳某广场打出0首付的字样，那么买房靠谱么？低首付到底有几个意思？

个人认为，只是个噱头，“”并非不用购房者支付首付款，其本质是由开发商或房产中介通过垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款。其实，不管什么方式的“”，对银行而言都意味着风险，因为“”让银行失去了对风险客户的辨别能力，一旦某些购房人缺乏后续还款能力，房子就有可能变成银行不良资产。

对购房人而言“”看上去缓解了购房压力，实际上潜藏更高的购房成本或更大的风险，若不能按时还开发商垫款，房子或被收回。存在一定的风险。

那么低首付呢？

现在买房可多这种广告啊，比如说，“首付5万元”、“首付6.7万入住”、“首付3万元起，得三房”……

我把，是个比较保守的人，绝不尝试新东西。所以在这之前，这些我也没有兴趣去了解那么多。现在一看，好像都是这样啊，那问问吧，看看吧。

 
“按目前最低三成首付，首付5万元，一套90平方米的房子岂不是只卖17万元？难道真是天上掉馅饼？”这么想啊想，。

 
其实超低首付好多人都知道里面的缘由，比如“购买一套90平方米的住房，首付仅需5万元”的意思，原来就是通过分期付款的方式来实现的。许多楼盘推出的所谓“低首付”，实际上都是采取拆分首付的做法。

前期购房时，我只需支付很小一部分首期款，剩余部分则由开发商无偿垫付，我只需在规定期限内还清开发商垫付的资金即可。比如说我买天城的房子，我先掏7万，几个月后再掏半分至三十或者其他数额，然后剩下的按揭就好了。这么一低首付，这下各种爽飘了。

我知道，其实也不是低首付，只是首付分期给罢了

现在的开发商真吭人，先说有多优惠，然后再把单价提上去！ 

 业界良心，业界良心那！

羊毛出在羊身上，不管怎样都是拿一样的钱！买房子全款不划算