主题：数据帮你分析什么年龄的你适合什么面积的房

现在的生活水平都提高了，我们对居室面积的要求越来越高，在80年代，普通两居面积在50—60平米左右，而现在，一般两居在80—90平米，有的甚至出现120平米的大两居。但实际上，并不是居住的面积越大越好，所谓“合适的就是最好的”。
这里有两种计算方法： 第一种：家人岁数总和乘1.1平米。如男主人是40岁，女主人是35岁，小孩10岁，总和为85岁，85乘以1.1是93.5，也就是说适当的住宅面积是93.5平米；第二种方法：三代计算法。夫妻以60平米计，学龄前的小孩是10平米，至高中的小孩是每人15平米，大学的小孩和老人每人20平米。所以，消费者可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。
当我们对总面积需求有大体把握后，接下来就要看各个居室了。单个居室长宽比应不超过1.5:1，过大长宽比的居室易使人有狭长、压抑的感觉，并且此类居室不宜通风，容易潮湿。

目前整个房产市场的购房年龄就是这个样子的：

不同年龄消费者对物业类型的选择存在很大差异，其中，31-35岁的消费者主要需求为小高层普通住宅和高层普通住宅。15%的消费者选择小高层普通住宅。

目前可以看一下从年龄上是选择户型面积：

   客厅是家庭群体生活的空间，除用于休息外，也是接待宾客和娱乐的场所。所以，客厅应位于住宅的最前端，与卧室隔开。同时，客厅与大门之间应设有玄关或有矮柜遮挡，使内外有所缓冲，其一，不至于一入房门，就将整个客厅一览无余，其二，缓冲区可阻挡外界对住宅内部的窥探，消除居住时的不安全因素。
另外，客厅的墙面应尽少有门的设置，以利于摆放家具。同时，客厅内应减少穿行面积，以使其发挥出最大使用空间。
就客厅的使用情况来看，客厅的面积一般在14—23平米左右，进深在3.9—5.1米，面宽在3.3—4.5米为宜，含有餐厅的客厅面积可达18— 27平米。

   厨房应具备良好的采光与通风厨房与卫生间是家庭活动的重要场所，设备密集。厨房除应具备良好的采光与通风，还应注意厨具的摆放和管道的布局。同时，厨房应以面向西北为最佳方位，以便油烟被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。

我认为面积的大小给钱的多少是成正比的！

买房还是一步到位吧，能买88的小三房就不买77的

说其话，我喜欢多层!不喜欢住高层

合适的就是最好的 没必要非得买多大的

刚需可能是考虑多了，看购房人群整个就是在25到35之间

都是说是刚需刚需可是刚需到底是在什么年龄段呢？是有年龄段分的么

从哪来的数据？每个地方的情况不一样吧。县城里面一般三房和四房好卖，城市里面小户型好卖