主题:除去公摊面积,洛阳的房价到底有多高?
- 发表于2013-02-17
坑爹的公摊率
- 发表于2013-02-17
听说国外买房好多没有公摊率的
- 发表于2013-02-17
洛阳均价为5200多
- 发表于2013-02-17
现在买60平的房子,简直就是买个标准间
- 发表于2013-02-17
写字楼的公摊更大吧?
- 发表于2013-02-17
这个算法有问题!
- 发表于2013-02-17
公摊应该算到自己买的房子面积里,走廊和电梯谁都要用的!
- 发表于2013-02-19
不调控还会房价高
坑爹的公摊率
听说国外买房好多没有公摊率的
洛阳均价为5200多
现在买60平的房子,简直就是买个标准间
写字楼的公摊更大吧?
这个算法有问题!
公摊应该算到自己买的房子面积里,走廊和电梯谁都要用的!
不调控还会房价高
洛阳的房价按均价5000计算吧,高层的公摊率一般为22%-25%;假如你买一个100平的房子,先不说按揭的事儿,共房价为50万。
但100平的房子真实的使用面积只有不到80平,就按82平计算吧。
50万/82平=6100元/平,这就是真实的房价。
也就是说均价在6100元/平米!