主题：以理服人，数据说话，房价必跌
- 发表于2011-10-09
- 发表于2011-10-09
支持。
- 发表于2011-10-09
好复杂
- 发表于2011-10-09
以理服人。
- 发表于2011-10-09
会吗
- 发表于2011-10-09
蘑菇来支持啦
- 发表于2011-10-09
引用：中年少男在2011-10-9 10:02:34写道：原帖
"计算题5。通过合理房价房租比的推算，合理的毛坯新房的单价为5000元一带。
买房投资的盈利模式是“先赚房租后赚涨价”。许多人买入后闲置关蚊子，对租金那一点小钱抱着无所谓的态度，他们是冲着“房价会上涨”而来的。可是，每平米9000元这样的价位已经偏高，已经没有上涨的空间。
应该掌握房价房租比的计算，因为它可以告诉你当前一套房子的合理价，让你知道房市泡沫有多大，让你知道房价已经没有上涨的空间了。国际上认为合理的住房总价与月租金的比较应为200：1到300：1。250个月/ 12个月 = 20.83年的租金应该....
买房投资的盈利模式是“先赚房租后赚涨价”。许多人买入后闲置关蚊子，对租金那一点小钱抱着无所谓的态度，他们是冲着“房价会上涨”而来的。可是，每平米9000元这样的价位已经偏高，已经没有上涨的空间。
应该掌握房价房租比的计算，因为它可以告诉你当前一套房子的合理价，让你知道房市泡沫有多大，让你知道房价已经没有上涨的空间了。国际上认为合理的住房总价与月租金的比较应为200：1到300：1。250个月/ 12个月 = 20.83年的租金应该....
- 发表于2011-10-13
就是啊
- 发表于2011-10-13
点背不怨政府
- 发表于2011-10-13
郁闷啊
买房投资的盈利模式是“先赚房租后赚涨价”。许多人买入后闲置关蚊子，对租金那一点小钱抱着无所谓的态度，他们是冲着“房价会上涨”而来的。可是，每平米9000元这样的价位已经偏高，已经没有上涨的空间。
应该掌握房价房租比的计算，因为它可以告诉你当前一套房子的合理价，让你知道房市泡沫有多大，让你知道房价已经没有上涨的空间了。国际上认为合理的住房总价与月租金的比较应为200：1到300：1。250个月/ 12个月 = 20.83年的租金应该买一套已经装修并且配上家具电的新房。2009年6月，在二线的E市的二等地段，80平米的中档装修的新房的租金每月0.18万元 * 250个月 = 合理的已经装修的住房总价为45万。45万 - 装修、家具、家电5万 = 40万 / 80平米 = 大约每平米5000元为合理的毛坯新房的单价。"