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[摘要] 每降低0.1的容积率，带来的改变将超乎想象。可能是，楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，绿地率增加1%，小区新增100棵树......
你知道吗？每降低0.1的容积率，带来的改变将超乎想象。可能是，楼间距增加2米，日照增加15，被邻居吵到的机会减少20%，绿地率增加1%，小区新增100棵树......
容积率是什么？
指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。同一块土地之上，容积率越低，房屋单位面积承载的土地价值越高。所以真正体现土地价值的并非楼面价，而是数字背后的容积率。
低容积率具体有哪些好处？
一、容积率低了绿地多了，容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好，则小区的居住环境越好。
二、容积率低，人口密度也就低了，为主业带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性。
三、容积率低建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。都由容积率决定。
四、容积率低对小区设备损耗也有好处，可以减少社区内部公共空间及设备的使用率,可以减少损耗。
而目前洛阳都有哪些容积率比较低的项目呢？本期导购小编给大家介绍洛阳容积率较低的在售楼盘。
保利·林语溪400-890-0000 转 810899
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效果图
| 保利·林语溪基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 老城区 |
| 户型 | 五居室(260.00㎡)五居室(260.00㎡)五居室(184.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年交房 | 开盘时间 | 2018年6月23日开盘 |
动态：保利·林语溪新品住宅接受咨询中，洋房主力户型90-180㎡，别墅户型186-260平，央企保利，再赋洛阳，不负等待，诚启美好，为洛阳洋房正名，欢迎品鉴！
项目简介：保利·林语溪项目北依上清宫森林公园，南临状元红路、西靠定鼎路，占地约303亩，总建筑面积约40余万方，容积率1.53。 保利·林语溪区别于市场上高层加洋房或别墅项目，林语溪项目规划为纯低密别墅、洋房社区，是目前乃至未来洛阳市场上纯正低密社区的标杆，洋房主力户型90-180㎡，别墅户型186-260平，产品面积段丰富，户型设计合理。
交通状况：市内乘坐36路到史家沟南站即到。
物业地址：洛阳老城区定鼎北路和状元红路交叉口
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